Как забрать свою долю в доме?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день!Земельный участок был предоставлен наследодателю на основании Постановления главы администрации сельского поселения в собственность на договорных условиях для индивидуального жилищного строительства. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Но вероятно всего нотариус откажет Вам в открытии наследства на данный земельный участок, так как фактически данный земельный участок в собственности Вашего отца не находился на момент его смерти.Соответственно Вам нужно будет в Судебном порядке включать данный земельный участок в наследственную массу.Так же учитывайте выморочную давность, это когда участок не кто из наследников не принял.

Бобылева Татьяна Александровна

Сначала необходимо установить факт принятия наследником наследства, затем включить в наследственную массу имущество, которое установлено, поскольку наследственная масса уже была принята, затем признать право собственности на имущество в порядке наследования, дабы избежать повторного обращения к нотариусу.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день! Если у наследодателя имелось иное имущество, которое вы унаследовали, то вы можете в настоящее время в судебном порядке оформить наследственные права на земельный участок, препятствий нет, срок не важен

Бударагин Александр Александрович

Сбрасывайте документы, помогу вам разобраться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы добровольно отказались от доли в намледственном имуществе. Мать, являясь собственником, может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Режим наследствования вами квартиры (доли) в будущем не является правомерным основанием для оспаривания сделки.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можете если докажите недействительным сделку. Удачи

Ким Галина

Правомерность/неправомерность действий матери может установить суд. Оставлять вам наследство в будущем - это волеизъявление наследодателя, собственно как безусловное право на распоряжение своим имуществом. Даже при наличие имущества в наследство можно не получить, ровным счетом, ничего

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. По договору дарения между близкими родственниками налог не исчисляется и оплачивается, даже если в собственности менее 5 лет. После сделки, на следующий год до апреля, подаете декларацию, прикладывате подтверждающие родство документы.

Табунщиков Руслан Юрьевич

Вы и сестра являетесь близкими родственниками. Договор дарения - это лучший выход для передачи Вашей сетере жилья в собственность. Оформляйте сделку через МФЦ, заплатите 2000 рублей и никакого налога, поскольку налог при дарении жилья между близкими родственниками не взимается.

Ким Галина

После перехода прав собственности можете прописать

Зубов Вадим Васильевич

Доброе утро. Ответ: в целом право распоряжаться имуществом принадлежит лишь собственнику. Применительно к недвижимости, собственник становится таковым лишь с момента регистрации за ним такого права. Следовательно, если дом на Вас не оформлен, то Вы и не собственник, и не можете распоряжаться домом, давая согласие кому-то на прописку в нём.

===

Однако, внимание!!! - местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей и для прописки ребёнка к родителям согласия собственника (живого или мёртвого) - не требуется. (Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, такое правило ЖК РФ не предусмотрено. Однако (!!!) Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение. Такая же аналогия может быть применена к помещениям специализированного жилого фонда.)

===

Вывод: берёте имеющиеся документы на дом и приписываете к себе ребёнка.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день, зарегистрировать ребенка по месты жительства вам вряд ли дадут т.к. вы еще не стали собственником недвижимости

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый, дополняю новость от 11 января 2023 года:

Прописать ребёнка теперь можно онлайн на Госуслугах

Ссылка: https: //www.gosuslugi.ru/

Моргачев Алексей Николаевич

Вы в наследство вступали?

Ким Галина

надо знать на каких правах тетя вступила в наследство - это могло быть завещание, рента, тогда вы утрачиваете право на какое-либо имущество, кто вступал в наследство в 2016 году

прописка никаких прав на наследство автоматически и безоговорочно прямо не порождает

Моргачев Алексей Николаевич

Вопрос в том, имете ли вы право на это жилье?

Ким Галина

читайте ст 15, ст 24 ФЗ «О статусе военнослужащих» сохраняется у членов семьи военнослужащего самостоятельного права на жилищное обеспечение по линии Минбороны РФ, которое имел военнослужащий до своей смерти

Курбангалеева Людмила

Обратись в прокуратуру повторно, и на отказ администрации признать жилье непригодным

Байдак Зоя Михайловна

А мама у вас есть? Если нет, то может попробовать встать в очередь на получения жилья как дети сироты.

Администрация обязана вам предоставить копию акта и решение по результатам проверки в течение 30 дней. Обратитесь снова к прокурору с жалобой о бездействии администрации.

Полученные документы из сельсовета нужно обжаловать в суде, если вы с ними не согласны.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам нужно обратиться с административным иском о признании помещения непригодным для проживания. Есть постановление Конституционного Суда РФ, которое стоит на вашей стороне. Нужна будет помощь в составлении иска, обращайтесь.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Прежде всего необходимо в порядке наследования стать собственником наследственной массы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать отказ в признании жилья по соц найму непригодным для проживания. Для этого нужно получить официальный отказ муниципального образования.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сейчас дом вы уже не оформите после смерти, при отсутствии прав.

В любом случае наследники подают заявление нотариусу о вступлении в наследство. Имущество, по которому отсутствуют правоустанавливающие документы не включается в состав наследственной массы. Права нужно будет оформлять в судебном порядке.

Для того, чтобы начать оформление прав на дом, нужно собрать все имеющиеся документы. Вопросы, относящиеся к наследству, имуществу всегда имеют нюансы, рассматриваются в индивидуальном порядке.

Павлова Елена Леонидовна

Добрый вечер, в Вашем случае только через суд

Ким Галина

вы сейчас не оформите этот дом уже через МФЦ, так же как и земельный участок. Открывайте наследство, а дом через суд. В наследство вступают в течение 6 мес со дня смерти наследодателя. По остальному - неоформленному имуществу - нужно смотреть документы, которые у вас есть, определять возможно ли установить право собственности на это имущество, в принципе.

Августинович Петр Александрович

Здравствуйте! Здесь принципиальное значение имеет факт принятия наследства, то есть кто пользовался домом после смерти наследодателя. Принявший наследство может обратиться в суд с иском о восстановлении сроков и признании права.

Усманов Ринат Маратович

Доброе утро.

Если 15 лет прошло, как владеете, то можно обратиться в суд о признании права собственности в связи с приобретательской давностью. Нужна помощь, сопровождение, обращайтесь).

Курбангалеева Людмила

Вам нужно обратится к нотариусу и открыть наследство и подать в суд иск о признании права собственности в силу приобретательной давности

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Выделялось отцу, а он умер, значит нотариус свидетельство на это имущество не выдаст (на другое имущество отца выдаст). Значит Вам нужно признавать право собственности в судебном порядке: землю и дом на ней

Байдак Зоя Михайловна

Из той информации которую вы указали, то имеете право на 1/6 доли. Но, зависит от того, как была оформлена квартира и сколько в ней принадлежало вашему отцу.

Ватолин Александр Иванович

Примите мои соболезнования в связи с утратой вашего отца. Давайте рассмотрим вашу ситуацию с точки зрения наследственного права.В данном случае, поскольку завещание не было оформлено, имущество вашего отца будет распределяться по закону. Согласно российскому законодательству, при отсутствии завещания наследство распределяется следующим образом: 1. В первую очередь право на наследство имеют дети, супруг и родители наследодателя. Так как у вашего отца остались двое детей (вы и ваш старший брат), вы являетесь наследниками первой очереди.2. В вашем случае, поскольку законная супруга отца жива, но признана недееспособной, она также является наследником первой очереди. Ее доля в наследстве составляет 1/2.3. Оставшаяся 1/2 доля делится поровну между вами и вашим братом, то есть вы каждый получаете по 1/4 от всего имущества отца.Таким образом, ваша доля в квартире составит 1/4, а ваш брат также получит 1/4. Оставшаяся 1/2 доля будет принадлежать вашей мачехе. Для более точной информации обратитесь к нотариусу.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. Описание ситуации у Вас вообще алогичное, на часть наследства Вы вправе претендовать, вопрос сколько наследников?

Руденок Виктория Николаевна

вы наследница первой очереди, жена и дети наследодателя получат все в равных долях

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

Поскольку Вы являетесь ребёнком умершего и нет завещания, то Вы включены в число наследников первой очереди - это дети, супруг, родители.

Вы имеете право на долю в квартире, если не было заключено соглашения между Вашим папой и его женой, где порядок собственности на имущество мог быть изменён в пользу его жены.

В любом случае Вам надо прийти к нотариусу и заявить о смерти папы. Принесите все документы, подтверждающие Ваше родство и факт смерти. Сообщите о других наследниках. Умалчивать об этом не имеет смысла.

Если квартира куплена в последнем браке, то жене папы полагается половина квартиры, которая в наследство не включена. Вторая половина будет делиться между всеми наследниками. Значит Вы имеет право на 1/3 от половины квартиры.

Если квартира куплена не в последнем браке, то вся квартира будет делиться на три части. Значит Вам полагается 1/3 от всей квартиры.

С уважением, Дмитрий Сагитов.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Судя по представленной Вами информации Вы, со всеми перечисленными лицами, вправе претендовать каждый на 1/3 доли.

Бронштейн Александр Михайлович

супруге - супружеская доля 50%. Остальное - на троих

Курбангалеева Людмила

Да имеете, супруге 1/2, и 1/2 доля делится между вами братом и вдовой

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если в имуществе есть супружеская доля, то выделяется супружеская доля, оставшаяся часть делится между наследниками 1 очереди - дети, супруга, родители в равных долях пока не доказано обратное.

Палубнев Сергей Михайлович

Здравствуйте, в данном случае имеются наследники первой очереди, в частности дети и супруга, таким образом Вам полагается 1/3 доля квартиры.

Федосеева Алена Владимировна

добрый день! Все зависит от того, о каком имуществе идет речь. Если квартира, приобретена отцом до брака или по безвозмездной сделке, то наследников 3 и каждый наследует 1/3 (при условии, что жена подаст в установленный срок заявление нотариусу или совершит фактические действия по принятию наследства). Если квартира приобретена в браке по возмездной сделке, то жене выделяется ее супружеская доля, а оставшаяся 1/2 доля делится между 3 наследниками

Высоцкая Галина Алексеевна

у жены вашего отца 50% доли в квартире согласно СК РФ ( совместно нажитое имущество), а оставшиеся 50% делятся на три доли ( жены вашего отца, вашу и брата )

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если участок не распределен (не зарегистрировано право собственности), нужно начинать с заявления в местную администрацию. Не исключено, что обойдетесь без суда. Пишите в чат или вацап. Нахожусь в Томске. Могу оказать помощь

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, можно решить в административном порядке, минуя суд.

Курбангалеева Людмила

Сначала нужно получить решение о вступление вас в фактическое наследство, и на основании него обратится в администрацию о выделении земельного участка в собственности

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обращайтесь, разберёмся с вашим участком, обоснованный иск оформлю, со всеми доводами, доказательствами, требованиями, право применением.

Ким Галина

Дело по дому в суде на какой стадии рассмотрения?

Не уверена, что З/У оформите через администрацию, хотя, администрация будет безмерно рада если вы его выкупите) С учетом уже поданного иска надо строить иск по земле по всем фактам, конкретике, важно верно выставить иск. требования по существу дела.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, имеете право на наследство, по праву представления, то есть получите долю отца.

Камодин Александр Александрович

Идите к нотариусу и пишите заявление о вступление в наследство в порядке представления!

Соков Денис Алексеевич

Добрый день.

Из описанной ситуации можно сделать следующие выводы.

Наследниками первой очереди вашей бабушки являлись ее дети, то есть ваш отец и его родной брат.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

То есть вы, как являетесь наследником первой очереди после вашего отца, а он умер, то вы наследуете по праву представления вместо него.

Следовательно, вы являетесь наследником после вашей бабушки по праву представления.

С уважением, Соков Д. А.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Когда умер отец вы в наследство выступали?

Маслов Александр Анатольевич

почему ? По представительному праву вам положено 1/2 квартиры ! Александр !

Аппанов Сергей Владимирович

здравствуйте. На основании чего принадлежала квартира? Оордер или договор соц найма? Если вы являлись членом семьи и были зарегистрированы, вы можете приватизировать ее на себя.

Довган Юрий Богданович

В соответствии с п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, при смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма право на заключение нового договора социального найма имеют члены его семьи, проживавшие совместно с ним. Поскольку Вы были там прописаны, но не проживали, Вы можете заключить новый договор социального найма с жилищным органом (департамент/управление жилищной политики) по месту нахождения квартиры. Для этого Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше право как члена семьи нанимателя, а также написать заявление о заключении договора социального найма. После заключения такого договора Вы сможете впоследствии приватизировать квартиру.

Алексеева Елена Витальевна

Копия ордера или договора соцнайма иногда хранится в УК, можете спросить там, также можно выписку из постановления о предоставлении жилого помещения поискать в архиве администрации. Что-то все равно найдете и заключите договор соцнайма на себя. Потом можете приватизировать квартиру. Особо нигде не распространяйтесь о том, что в этой квартире никого не проживали. Удачи!

Ким Галина

не приватизированная квартира не наследуется, конечно, поскольку наследуется только имущество, находящееся в праве собственности. Если вы не использовали право на приватизацию в совершеннолетнем возрасте, то можно начать процесс. Однако приватизация имеет ряд правовых тонкостей, часто администрация отказывает даже при наличие очевидного права, поскольку защищает свои интересы и цели. Поэтому перед тем как начать процесс, стоит обратиться за детальной консультацией по всем обстоятельствам, тем более есть еще и сторонние факторы риска.

Швецова Анна Сергеевна

Здравствуйте, для ответа на ваш вопрос, нужно ознакомиться с законодательством Белоруссии или вам обратиться к белорусским юристам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если иных достаточных доказательств нет, то спор может быть бесполезным. Вы могли использовать иные правовые возможности вступлеия в наследство, а не знание закона не основание для восстановление срока или же оспаривания прав.

Шепелева Мария Николаевна

Добрый день, по общему правилу в наследственную массу входит имущество которое принадлежало наследодателю на день смерти.

Поскольку данная квартира не находилась в собственности ваших близких, в наследство она не войдет.

Здесь есть другой вариант, надо разобраться почему вас сняли с регистрации в этой квартире, участвовали ли вы позднее в иной приватизации и соответствующие вытекающие вопросы.

Но и здесь перспектив мало.

Ганина Татьяна Анатольевна

Добрый день, смысла нет тратить время и деньги на судебные разбирательства, практика рассмотрения отрицательная.

Халитова Ирина Шамильевна

Смысла нет. Квартира в соцнайме это фактически арендованная на период жизни нанимателей у муниципалитета.Если бы вы были на момент смерти родственников там прописаны то автоматически договор соцнайма с вами бы заключили. квартира в соцнайме не является собственностью поэтому не подлежит наследованию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Эта квартира не входит в состав наследственного имущества. По праву на заключение договора соц найма нужно изучать прежний договор, вы включены или нет. Определённые нюансы права есть, конечно, но рассчитывать на положительный исход сразу не стоит.